Take a fresh look at your lifestyle.
المحفوظات الشهرية

أغسطس 2021

هل يمكنك قبول سعر شراء عقار نقدا في ألمانيا؟

أي بائع يشتبه في وجود نوايا لغسيل الأموال في المعاملات العقارية ولا يبلغ عن الحالات المشتبه فيها يواجه غرامات تصل إلى 100000 يورو. وعليه يجب على البائعين توخي الحذر إذا عرض عليهم التسديد نقدا عند بيع عقار. إقرأ أيضا : شهادة التوثيق :

هل يجب أن أسمح بتصوير الممتلكات الخاصة للتقييم أو المشاهدة في ألمانيا؟

إذا كنت ترغب في بيع منزلك ، فإن الصور تكاد تكون حتمية في إعلان المبيعات وفي الملخص. أنها تعطي الأطراف المهتمة الانطباع الأول عن الممتلكات والغرف ، ولكن هل يُسمح للمشترين المحتملين بالتقاط صورهم الخاصة عند مشاهدة المنزل؟ سنخبرك بما تحتاج

إجراءات ونصائح عرض بيع منزل في ألمانيا

قبل أن تأتي الأطراف المهتمة لمشاهدة المنزل ، يجب إجراء الإصلاحات والتحسينات. بالإضافة إلى ذلك ، قم بإصلاح الحديقة والتراس والمساحات الداخلية في الوقت المناسب قبل إجراء عمليات تفتيش المنزل الفردية. تقدم لك هذه المقالة نصائح حول كيفية تقديم

عقد البيع للعقار : تعريف وتفاصيل عقد البيع للعقار في ألمانيا

ينظم عقد شراء العقار جميع التفاصيل المهمة المتعلقة بالبيع ، وبالتالي يجب التعامل معه بحذر وفحصه بعناية. يتم شرحه واعتماده بالتفصيل من قبل كاتب العدل. جميع اللوائح المنصوص عليها في عقد البيع ملزمة ويجب على البائع والمشتري الالتزام بها.

كاتب العدل في ألمانيا : مهام وتكلفة خدمات كاتب العدل

كاتب العدل في ألمانيا هو محام متمرس تم تعيينه ككاتب عدل من قبل وزارة العدل المعنية ويسمح له الآن بالتصديق على المعاملات القانونية كمشرف محايد. بصفته كاتب عدل ، فهو صاحب مستقل لمنصب عام وله سلطات سيادية لإقامة العدل. يمكنك هنا معرفة سبب

الحكم: هل البائعون مسؤولون عن الأضرار في ألمانيا؟

بعد البيع الناجح ، ألغى البائع تأمين المبنى. عندما دمرت عاصفة سقف المنزل المباع بعد أشهر ، رفع المشتري دعوى على البائع للحصول على تعويض. إقرأ أيضا : شهادة التوثيق : تكاليف واستخدامات شهادة التوثيق في ألمانيا التغطية التأمينية

بيع العقارات بسعر أعلى : 5 نصائح ترفع من قيمة ممتلكاتك في ألمانيا

معرفة سعر ممتلكاتك والرفع من قيمتها الى قدر عالي من المال لبيعها ليس بالأمر السهل ،كما أنه قلة قليلة من الأشخاص لديهم خبرة بالفعل في هذا المجال. ستساعدك هذه النصائح الخمس على البيع بأعلى سعر. إليك نصائح ترفع من قيمة ممتلكاتك في ألمانيا

نقل الملكية بصفة كاملة عند بيع العقارات في ألمانيا

عند بيع عقار تنتقل الملكية إلى: المشتري: عند دفع ثمن الشراء. في الوقت نفسه ، يتم نقل جميع المزايا والأعباء إلى: المشتري ومع ذلك ، فإن الملكية لا تعني نقل الملكية في ألمانيا. إقرأ هنا ما هو الفرق بينهما. إقرأ أيضا : العمل في ألمانيا

بنود وشروط عقد بيع العقار المملوك في ألمانيا

أساس كل بيع عقار هو عقد الشراء. هذا يحتوي على جميع الجوانب ذات الصلة بالبيع. في هذه المقالة سوف تكتشف الجوانب التي يجب أن يتضمنها عقد البيع وما إذا كان يجب توثيق العقد عند بيع منزل. إليك بنود عقد بيع العقار في ألمانيا. إقرأ أيضا :

شروط وبنود السلامة في عقد بيع العقارات في ألمانيا

تم تضمين بنود السلامة في عقد بيع العقارات لحماية البائعين والمشترين. من المهم بشكل خاص للبائعين أن يلتزم المشتري بإعادة الممتلكات في حالة عدم السداد. إقرأ أيضا : العمل في ألمانيا وأفضل 6 مواقع للبحث عن عمل الأساسيات في سطور

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على ذلك ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك. قبول قراءة المزيد